Casa modular ampliable en contenedores: especificaciones completas y guía de selección

Las casas modulares expandibles son edificios prefabricados que se envían plegados y se despliegan in situ para convertirse en un espacio completo de vivienda o de trabajo. A diferencia de las estructuras tradicionales construidas in situ, pueden transportarse en un camión estándar e instalarse en De 2 a 4 horas con 3 a 4 trabajadores, y se ha reubicado en múltiples ocasiones sin perder su integridad estructural.

Esta guía recoge las especificaciones completas de nuestros modelos de casas-contenedor ampliables de 20, 30 y 40 pies, incluyendo las dimensiones, los detalles de la estructura de acero, las opciones de paneles sándwich, los suelos, los sistemas eléctricos y el comportamiento ante cargas, además de Consejos para la elección en función de los distintos climas y tipos de proyectos.

1. Dimensiones totales, superficie y peso

• Altura libre interior: 2180–2240 mm

• Tiempo de instalación: De 2 a 4 horas con 3 a 4 trabajadores

• Transporte: carga en contenedor estándar de 40 HQ; no se requiere permiso especial en la mayoría de las regiones.

Nota sobre la selección: El modelo de 20 pies es el más popular para oficinas de obra y pequeños dormitorios. El modelo de 40 pies suele elegirse para viviendas familiares o instalaciones de campamentos más grandes, donde se prefiere un número menor de unidades.

2. Estructura principal de acero

1. Calidad del acero: Q235B / Q355B, galvanizado en caliente (recubrimiento de zinc ≥60 μm), pintura de fluorocarbono opcional

2. Tubo cuadrado de la columna principal: 80 × 100 mm, espesor de la pared 2,5–3,0 mm; vigas de base y superiores reforzadas

3. Unión: bisagras + pernos de alta resistencia, estructura abatible de doble hoja con bisagras

4. Vida útil prevista: 20-30 años en condiciones normales

Por qué es importante: El Q355B ofrece una resistencia al límite elástico aproximadamente entre 30 y 401 TP3T superior a la del Q235B. Para proyectos en zonas sísmicas o con fuertes nevadas, especificar el Q355B supone una mejora rentable que aumenta la seguridad a largo plazo sin alterar la huella total.

3. Paneles sándwich para paredes y cubiertas

Hay tres opciones de paneles disponibles:

1. Panel sándwich de lana de roca (se recomienda que sea ignífugo): 50/75/100 mm, clase A (incombustible), buen aislamiento térmico; chapa de acero colorada de 0,4-0,5 mm de espesor en el interior y el exterior

2. Panel de poliestireno EPS: Clase B2, buena relación calidad-precio, buena retención del calor

3. Panel de poliuretano (PU): El mejor aislamiento térmico, clase B1, apto para regiones frías

Se incluyen canalón estándar, membrana impermeabilizante y sellador para la impermeabilización.

Guía de selección según el clima:

• Cálido y húmedo (Oriente Medio, Sudeste Asiático): Panel de PU + recubrimiento anticorrosivo mejorado

• Regiones frías (Europa del Norte, Asia Central): Panel de PU; se recomienda un grosor de 100 mm

• Prioridad en materia de seguridad contra incendios (colegios, hospitales, obras públicas): Panel de lana de roca de clase A

• Uso temporal con un presupuesto limitado: Panel de EPS

4. Sistema de suelo

• Base tablón: Placa de óxido de magnesio de 15 mm (placa MGO), resistente al agua y al fuego

• Capa superficial: suelo de vinilo de PVC / suelo de bambú / suelo laminado (opcional)

• Carga de diseño del forjado: 2,0 kN/m² (para viviendas y oficinas); se puede reforzar hasta 2,5 kN/m²

Cuándo reforzar: Si la unidad se va a utilizar como almacén, sala de equipos o como oficina con gran afluencia de personas, solicita la opción de suelo reforzado al realizar el pedido.

5. Puertas y ventanas

• Puerta de entrada: puerta de seguridad de acero, dimensiones 800 × 2100 mm

• Ventanas: Ventanas abatibles o correderas de aluminio con rotura de puente térmico o de plástico-acero, con acristalamiento doble aislante; tamaños habituales 930 × 930 mm, tamaño y cantidad personalizables, con mosquitera

• Sellado: tiras de sellado de caucho EPDM para proteger contra la lluvia y el polvo

Nota sobre la personalización: El número y la ubicación de las ventanas se pueden adaptar a diferentes distribuciones. En los proyectos de alojamientos turísticos con vistas panorámicas, suele optarse por ventanas panorámicas más grandes.

6. Instalaciones eléctricas, de agua y de alcantarillado (preinstaladas)

6.1 Sistema eléctrico

• Tensión: 220 V / 110 V, 50/60 Hz opcional

• Configuración: caja de distribución, interruptores automáticos, luces de techo LED, enchufes e interruptores, cableado interno preenterrado

• Protección contra rayos y puesta a tierra: opcional

• Distribución eléctrica estándar: Caja de distribución de 32 A

6.2 Suministro de agua y alcantarillado (con versión para aseos)

• Tuberías: tuberías de PPR para agua caliente y fría, tuberías de PVC para aguas residuales

• Sanitarios: inodoro, lavabo, conjunto de ducha (opcional)

Nota sobre el cumplimiento: La configuración eléctrica se puede personalizar para cumplir con las normas locales (por ejemplo, CE, UL, AS/NZS) de los distintos mercados de exportación.

7. Comportamiento frente a cargas y impacto medioambiental (para licitación de ingeniería)

Consejo útil: En el caso de las licitaciones de ingeniería, podemos proporcionar informes de cálculos estructurales y certificados de materiales para el nivel de rendimiento especificado.

8. Accesorios opcionales

• Balcón, toldo exterior, toldo

• Posición reservada para el aire acondicionado, sistema de aire fresco

• Paneles decorativos para exteriores (WPC, paneles metálicos tallados)

• Sistema fotovoltaico

• Piezas de fundición para las esquinas de los contenedores destinadas a la elevación con grúa

Combinaciones populares:

• Oficina de obra: Plaza reservada para coche con aire acondicionado + panel decorativo exterior de WPC + toldo

• Alojamiento en familia con vistas panorámicas: Balcón + ventanas panorámicas + sistema fotovoltaico

• Campamento remoto: Sistema fotovoltaico + sistema de ventilación natural + suelo reforzado

9. Casos de uso

Residencias para trabajadores de la construcción, oficinas de proyecto, alojamientos en casas particulares con vistas panorámicas, viviendas de reasentamiento temporal, campamentos de campo y oficinas móviles.

Ejemplos típicos de proyectos:

• Campamento de obras (Oriente Medio): Contenedores de 40 pies como dormitorios, contenedores de 20 pies como oficinas

• Alojamiento en familia con vistas panorámicas (Sudeste Asiático): Apartamentos de 30 pies con balcón y ventanas panorámicas

• Reasentamiento de emergencia: Unidades estándar de 20 pies, rápida instalación, paneles de EPS para controlar los costes

10. Preguntas frecuentes (SEO y preguntas de los compradores)

P: ¿Cuál es la diferencia entre un casa contenedor ampliable ¿Y una casa prefabricada en kit?
R: Los modelos extensibles se envían plegados y se despliegan in situ mediante bisagras; los modelos en paquete plano requieren el montaje completo de los paneles. Los modelos extensibles se instalan más rápido, pero su coste unitario es ligeramente superior.

P: ¿Se puede ampliar? ¿Se pueden apilar las casas contenedor?
R: Sí, gracias a las piezas de refuerzo en las esquinas y a la verificación estructural, se pueden apilar entre 2 y 3 unidades para su uso en varios pisos.

P: ¿Cuál es el plazo de entrega de un pedido personalizado?
R: Modelos estándar: entre 15 y 25 días. Diseños personalizados: entre 25 y 40 días, dependiendo de los requisitos del panel y del sistema eléctrico.

P: ¿Proporcionáis planos de instalación?
R: Sí, proporcionamos planos de instalación en 3D, el plano de cimentación y el esquema eléctrico para cada pedido.